11月
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記者:與20年前乃至10年前相比,物業管理環境的變化是驚人的,停車服務作為物業管理服務的重要組成部分,其外部環境的變化同樣被廣泛關注,請您簡單談談這種變化。 答:近年來,停車服務環境變化很大,主要表現在以下幾個方面:其一,停車設施的多樣化和停車空間的立體化,以及與其相適應的停車管理的科技化和專業化;其二,停車設施產權多元化和停車服務價格市場化,停車服務的費用構成更加清晰透明;其三,保險制度日益完善,公共責任險逐步引入停車管理,相關保險費用成為物業服務支出的必要構成;其四,執法司法專業化水平不斷提高,對停車服務中管理責任的認識日趨客觀理性;最后,也是最主要的,是停車服務立法環境的重大改善,主要是《物業管理條例》和《物權法》的相繼出臺,為停車位的歸屬及停車收益的分配奠定了法律基礎。 記者:小區停車位的
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俗話說“安居才能樂業”,隨著社會的發展,人們對“安居”的要求也不斷提高,正因如此,人們在選擇住房時,不僅考慮房屋的結構、采光等因素,而且還考慮住房周圍的環境及相關的配套設施。今天我們要關注的案件發生在鄭州市一小區內,小區業主因為對小區相關設施的改變而與開發商發生沖突,并因此走上了法庭。 案件回放 綠地之爭 2000年位于鄭州市東風路的同樂花園小區初具規模,小區引來了很多購房者的關注。王美鳳就是其中的一員,王美鳳說,當時買房的時候就是看中了小區內有大片的綠地和氣派的北大門,經過再三的選擇,還是對同樂花園小區內的環境和相關配套設施比較滿意。所以她先后在同樂花園內購買了三套住房,一套供自己使用,其余兩套用于開辦自己的公司。一開始王美鳳對于能購買到如意的住房感到非常高興,地理位置優越,環境優美,不僅讓人
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