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一業主私自將房前小院擴建至小區綠地及人行道上，從而被物業告上法庭。訴訟中，該業主以開發商實際交付的小院面積比售房時承諾的面積小為由，拒絕拆除。河東區法院審理后認為，小院面積不足問題是業主與開發商之間的關系，在未經確認前不足以對抗物業公司。該業主行為侵犯了其他業主利益，因此判令其拆除小院擴建部分，恢復至房屋交付使用時的狀態。 2005年2月23日，本市一家物業公司受開發商委托對河東區某住宅小區進行前期物業管理服務。據該物業公司稱，2007年5月4日，小區業主侯某辦理入住手續。同年6月初，物業服務工作人員在進行日常巡查時發現，侯某在其房前的綠地上正在打地基擴建房前小院。工作人員當即進行規勸和制止，并向侯某下達了《裝修違章通知單》，要求其停止擴建并恢復綠地原狀。侯某不聽勸阻，仍然將小院擴至綠地。11月4日早上，工作

購七百平米豪宅拒交物業費3年 法院判決補交管理費 一位豪宅業主買房后以沒有交房為由，拒付近3年的物業費和滯納金18萬余元。近日，上海市松江區人民法院判決，別墅業主支付物業服務公司近三年的物業管理費15.9萬余元；并支付同期物業管理費的滯納金2.3萬余元。 　　現年50余歲的譚先生是商人。2004年10月在上海市郊購買一套建筑面積700余平方米的林蔭山莊別墅，并與房產公司簽訂前期物業管理合同，約定別墅物業服務公司對譚先生所購買的林蔭山莊別墅進行前期物業管理服務。2005年1月，物業服務公司與林蔭山莊別墅業主委員會簽訂物業服務合同，約定物業管理費收費標準為每月每平方米6.50元，物業管理費按季交納1.35萬余元，業主應在首月10日前履行交納義務，逾期交納的，按日千分之三的標準收取自

相鄰5家居民共用一條排水管道，因管道年久失修漏水，游某房屋受損，憤而將管道鋸斷，致使其余4家鄰居不能正常排水。近日，陽曲縣法院一審認為，游某的行為侵犯了眾鄰居的排水權，判令其接通排水管道，恢復排水系統原狀。 李某、田某與游某等5家同住在陽曲縣城新華巷一排房屋內，互為鄰居，為方便排水，早年一起修建了下水管道，其中游某家正好位于排水管道的下水一端。 2006年11月，因下水管道年久失修發生漏水并給自家房屋造成損害，游某便將眾鄰居共同修建的下水管道鋸斷，以此解除自家的"水患"。然而，其行為使4家鄰居無法正常排水，日常生活受到嚴重影響，李某、田某等鄰居遂于2007年11月，以侵害他們的相鄰排水權為由，將游某起訴到法院。 法院審查認為，游某自行鋸斷眾鄰居共用的排水管道，導致鄰居不能正常排水，確實侵害了鄰居各方的

第一章　總　則 第一條　為加強城市管理，提高城市管理行政執法水平和效率，根據《中華人民共和國行政處罰法》等有關法律、法規規定和國務院法制辦《關于在河南省鄭州市開展相對集中行政處罰權試點工作的復函》，結合我市城市管理實際,制定本規定。 第二條　本規定適用于本市市區(不含上街區)和市人民政府確定的其他特殊區域內城市管理相對集中行政處罰權以及與行政處罰權相關的行政強制權和行政檢查權(以下統稱行政處罰權)的行使。 第三條　市、區(不含上街區,下同)城市管理行政執法機關依照本規定，行使原由有關行政管理部門行使的部分或者全部行政處罰權。 城市管理行政執法機關可根據有關法律、法規、規章的規定，委托市人民政府確定的特殊區域和領域的管理機構實施行政處罰。 第四條　市城市管理行政執法機關負責本規定的組織實施，并

案情簡述： 　　一天下午，上海市閘北區的A小區內一片安寧：幾個居民正在小路上悠閑地散步。突然，“咚”的一聲巨響，一個人從樓上陽臺掉了下來！大家慌忙上前查看：原來是40號樓5層的曹先生，隨他落下還有一個鐵藝護欄。看到這情況，物業公司忙叫來救護車將傷者送往醫院，可一個小時緊急搶救沒能挽救曹先生生命。 　　經調查：原來是住在樓下曹先生吃過晚飯后，上樓與703室的裝修工人交涉水泥落到曹先生家空調外掛機上一事。工人答應幫忙清除后，曹先生又自行走到703室陽臺扶欄向下看；因703室擅自將陽臺違章外移了30CM，而曹先生上樓時陽臺護欄才剛剛做好，水泥未凝固；造成陽臺脫落，曹先生墜落到樓下身亡的慘劇。 　　曹先生的兒子找到703室業主要求賠償，交涉了三個月后沒有結果，便將該小區物業公司、703室主和裝修公司告上法庭。物業