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　　這是來自大河報2011年1月7日A14版的一則消息。 　　帶給我們的啟示：1、如何觸發員工的工作激情？2、如何做好員工關懷？3、三個小組的實效如何？4、如何控制禮兵的高流失率？… 　　一農家出身的小保安，很愛讀書，并自學拿到了高等教育自考大專畢業證書。大家都被感動了……　　小伙子叫劉付現，20歲，是河南日報報業集團的一名保安。提及他，在大廈內工作的很多人都印象深刻，“這小伙子的確愛讀書”，走、坐、站都看書。 　　據了解，劉付現發奮讀書的勁頭，感動了報業大廈內的一位領導。這位領導每次見到他，都會稱贊他、鼓勵他，并提供力所能及的幫助。 　　劉付現拿到畢業證的消息，很快被這位領導得知。這位領導感嘆，一個保安通過發奮讀書，實現了自己的夢想，這件事雖微不足道，但它卻是個很溫暖且能激勵人上進的故事，希望這則故事

　　據鄭州市公安局通報，元旦期間的各類案件中，入室盜竊案件較為突出，警方總結，95%以上的入室夜盜案件竊賊是從廚房、衛生間進入的。 　　如何有效防止入室夜盜？在這里，民警告訴你一個最簡單實用的防盜方法。 　　一、警方信息：入室盜竊的小賊大盜很活躍 　　上周恰逢元旦。1月4日，記者從鄭州警方獲悉，節日期間，省會警方繼續保持冬季行動的高壓態勢，鄭州社會治安大局持續平穩。 　　在刑事案件中，各類侵財案件仍占主導地位，其中入室盜竊案件較為突出。“但縱向比較，入室盜竊案件比去年同期下降了16%。犯罪嫌疑人單漂的較多，大的外地流竄盜竊團伙幾乎絕跡了。”鄭州警方負責人說。 　　二、刑警提醒：竊賊最愛從廚房、衛生間進室內 　　徐栓保，豐產路派出所案件偵辦大隊一中隊中隊長，1999年入警以來，一直從事刑偵工作。1月4

　　近日，北京市質量技術監督局、北京市住房和城鄉建設委員會聯合發布了《住宅物業服務標準》(以下簡稱《標準》)。該《標準》分為五級，對物業服務事項做了科學分類和細化，對進一步明確物業服務提高質量，規范物業服務行為，促進業主和物業企業間和諧互信關系的建立都將起到積極作用。據悉，以地方標準形式發布物業服務等級標準在全國尚屬首例。 　　《標準》的發布有利于業主發現物業管理的核心價值，其核心價值是通過日常的管理服務使物業保值增值。長期以來，由于宣傳引導不足，業主對物業服務的認識僅停留在環境清潔、秩序維護等工作，忽視了房屋使用安全管理。《標準》在結構和內容設置上強化了物業共用部位和共用設施設備的維修養護管理，包括房屋結構、建筑部件、空調系統、二次供水設備、排水系統、照明和電氣設備、安全防范系統、電梯、水景、消防設施設備等

　　2010年8月18日晚，北京望馨花園一女子在地下車庫被搶。此前，紙老虎集團董事長胡忠在地下車庫被刺身亡;導演鄢頗在地下車庫被砍重傷。地下車庫為何案件高發？是安保設備不足,管理不到位,還是設計缺陷？ 　　專家建言(解決措施) 　　1、業主應與物業協商車庫管理 　　中國人民大學公共政策研究中心社區治理項目組項目研究員舒可心說，車庫如果歸開發商，由開發商安裝攝像頭，如屬于業主，則要開業主大會追加費用提升安保。車庫由物業收費管理，于是業主認為物業應負責安保，其實不然。要看業主和物業簽署停車協議時是否規定車庫安保也由物業負責。業主應與物業協商如何改善安保。 　　2、技防人防并重提升車庫安保 　　中國人民公安大學王大偉教授說，多數小區車庫只在出入口設保安，很多車庫只有收費員，無人巡邏。提高地下車庫安保水平不僅

　　案例問答：物業公司追索物業費時，業主以物業收費不合理進行抗辯，如何處理？ 　　律師解答： 　　一般情況，物業服務費的收費標準屬于雙方在合同中約定的事項，只要在合同中有明確的約定，且是雙方的真實意思表示，這一約定就屬于合法有效的約定，除非有物價或者其他有權機關對物業服務收費標準的認定或者審查意見，法院一般情況下是不會對物業服務費的收費標準的合理性進行審查的。所以說，除非有物價或者其他有權機關對物業服務收費標準的認定或者審查意見，否則業主以物業服務收費標準不合理為由拒交物業費，是不能夠得到法院支持的。 　　此外，在物業公司收取物業費時，有時部分業主抗辯以未使用相關共有設施（如一樓業主認為其未使用電梯，故讓其交納電梯運營費不合理，故其不應交納等）為由拒絕交納物業費。我們認為，基于《最高人民法院關于審理物業服